Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1933, die nog niet is gerenoveerd. Met 60 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt mogelijkheden. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een energielabel G-appartement in deze buurt, maar past bij de schaarste aan betaalbare koopwoningen in Rotterdam. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in transitie, zoals blijkt uit de bewonersreviews. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering' en noemt de ligging ideaal. Een ander is kritischer: 'Waardeloos vochtig huis in de winter... en bloed verziekend heet in de zomer'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,54. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Bergpolder is een mix van jong en oud, met een gemiddelde leeftijd rond de 30 jaar.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is OBS de Blijberg op loopafstand, net als de Dominicus-school. Ook het Grafisch Lyceum Rotterdam zit vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GDY Housing aangeboden.
Details van deze woning
Schieweg 184B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Schieweg 184B, Rotterdam
De woning aan Schieweg 184B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Bergpolder (€376.357) en ook onder de mediaan (€350.000). Het appartement heeft 60 m², wat neerkomt op €5.417 per m², iets boven het gemiddelde van €5.080 per m² in de buurt. Het energielabel G is een minpunt, wat de prijs relatief hoog maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €370.012, dus de prijs is marktconform.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent hoge stookkosten in de winter en kans op oververhitting in de zomer. In Bergpolder heeft 57,1% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
In Bergpolder zijn in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt de buurt 'rustig', de ander 'onvriendelijk'. De buurt is divers met veel verschillende bewonersgroepen. Het is aan te raden zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt is op 337 meter, Albert Heijn op 540 meter. Basisscholen zoals OBS de Blijberg en Dominicus zitten op 341 meter. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km) en een park of plantsoen (0,3 km) zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder.
In Bergpolder stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Er zijn momenteel 61 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze. De prijzen variëren van €195.000 tot €685.000.
Met een vraagprijs van €325.000 is dit appartement aan de hoge kant voor een starter, maar niet onbereikbaar. De oppervlakte van 60 m² is compact. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. In de buurt zijn veel eenpersoonshuishoudens (3.435), dus je zit in goed gezelschap.
6 woningen in de buurt Bergpolder
