Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 100 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1933 geeft karakter, maar vraagt ook om aandacht. De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek, of loop je twee straten verder naar de SPAR express. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tien minuten lopen. Kinderen gaan naar OBS de Blijberg, op een paar minuten lopen, of naar basisschool Dominicus. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand, zoals een park en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Schieweg 212C02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Schieweg 212C02, Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De woning is met 100 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopappartementen in de buurt.
Bergpolder wordt omschreven als een rustige buurt met een mix van bewoners: van yuppen tot studenten en gezinnen. Een bewoner noemt de ligging ideaal en waardeert de komst van het Hofbogenpark. Wel zijn veel huizen oud en kunnen ze vochtig zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 uit vijf reviews.
In Bergpolder is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €370.012, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €350.000. Dit appartement is met €450.000 dus bovengemiddeld geprijsd, maar ook groter dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 411 meter, SPAR express op 497 meter en Albert Heijn op 613 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg (283 meter) en Dominicus (339 meter). Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 1933, wat betekent dat het tot de oudere woningvoorraad in Bergpolder behoort (87% van de woningen is van voor 1945). Oude woningen kunnen aandacht vragen op het gebied van isolatie, vocht en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde reputatie: bewoners noemen het rustig, maar ook dat er verschil is in leefstijlen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
