Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1933 heeft het die typische jaren-dertig uitstraling. De vraagprijs van €315.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in verandering, zoals blijkt uit de vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en noemt de ligging ideaal. Een ander is minder positief: "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk." De gemiddelde score is een 6,54. De buurt Bergpolder kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. OBS de Blijberg en Dominicus zijn twee basisscholen in de buurt, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HKM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Schieweg 213A-01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Schieweg 213A-01, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €376.357 in de buurt. De mediaanprijs in Bergpolder is €350.000. Gezien de oppervlakte van 61 m² en het bouwjaar 1933 is de prijs aan de scherpe kant, maar niet uitzonderlijk laag. Het is marktconform voor een appartement dat mogelijk nog wat liefde nodig heeft.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Er zijn veel sociale huurwoningen, wat de gentrificatie enigszins remt. Bewoners waarderen de ligging en de aanwezigheid van binnentuinen, maar oudere huizen kunnen vochtproblemen hebben. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Oudere bouw (1933) betekent vaak slechte isolatie, dus houd rekening met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: SPAR express op 436 meter, PLUS op 449 meter, en Albert Heijn op 585 meter. Ook basisscholen zoals OBS de Blijberg (336 m) en Dominicus (403 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter.
In de CBS-data over Bergpolder staan 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 8.245 inwoners. De meningen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het onvriendelijk, anderen noemen het rustig.
In Bergpolder werden afgelopen periode 185 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €370.012.
6 woningen in de buurt Bergpolder
