Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de charme van 1933. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een serieuze optie.
Bergpolder is een buurt in verandering, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ligging en de mix van mensen. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar SPAR express (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). OBS de Blijberg en basisschool Dominicus zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Schieweg 225B-02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Schieweg 225B-02, Rotterdam
De woning aan Schieweg 225B-02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook boven de mediaan (€350.000). Wel is dit appartement met 91 m² groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² (€5.220) is iets hoger dan het gemiddelde van €5.080 in de buurt. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra oppervlakte verklaart een deel.
Bergpolder is een gemengde buurt met een jonge, diverse bevolking. Bewoners noemen het rustig maar met ruimte voor verbetering. Er is een mix van oorspronkelijke en nieuwe bewoners, wat zorgt voor een levendige maar soms gescheiden sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Blijberg (316 m) en Dominicus (399 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (480 m). De afstanden zijn kort.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ongeveer 33% van de woningen in Bergpolder is koop, de rest is huur. Er staan momenteel 61 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €370.012, met een gemiddelde looptijd van 52 dagen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
