Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1933 heeft het de kenmerkende hoge plafonds en royale kamers van die tijd. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar past bij de populariteit van deze buurt.
Bergpolder is een buurt in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner is minder enthousiast: "Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar OBS de Blijberg brengen, die naast de deur ligt, of naar basisschool Dominicus, twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Schieweg 225B02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Schieweg 225B02, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook boven de mediaan (€350.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.012. Het appartement is met 91 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om een premium te betalen voor deze locatie.
Bergpolder is een gemengde buurt met zowel gerenoveerde als oudere woningen. Bewoners waarderen de centrale ligging en de mix van mensen, maar er zijn ook klachten over vochtige huizen en een gebrek aan saamhorigheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een buurt in verandering, met gentrificatie die zichtbaar is.
In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1933 is, is de kans groot dat het label laag is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Bergpolder is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (5956 adressen per km²), wat vaak betekent dat parkeren een uitdaging kan zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dit is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals SPAR express en PLUS, en basisscholen zoals OBS de Blijberg. Ook een park of plantsoen is op 0,3 km afstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat alles dichtbij is.
6 woningen in de buurt Bergpolder
