Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €389.712 kosten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt heeft een mix van oude en nieuwe bewoners, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Ongeveer een derde is koop, de rest huur. Meer weten? Bekijk de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi. Ook een PLUS zit om de hoek. Basisschool Imelda en De Margriet zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs op de Montessori Mavo. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt brengen je verder. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Schieweg 53B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
92 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Schieweg 53B, Rotterdam
De woning aan Schieweg 53B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Bergpolder (€389.712) en ook onder de mediaan (€375.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 72 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.201, wat neerkomt op zo'n €374.500 voor deze woning. De prijs is dus marktconform tot scherp.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners: van studenten tot gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand en is goed bereikbaar. Wel zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens en is de stedelijkheidsgraad zeer hoog.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1949). In de buurt heeft 35,2% van de koopwoningen label C, en 45,7% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus vrij gebruikelijk voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 257 meter, Aldi op 275 meter en PLUS op 309 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Imelda (299 meter) en De Margriet (312 meter), en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo (203 meter). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews. Sommige bewoners ervaren de buurt als rustig en verbeterd, anderen noemen het "onvriendelijk". Het is een stedelijke omgeving met de bijbehorende dynamiek.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is de kans groot dat het ook snel van de hand gaat.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
