Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de charme van 1928. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim en licht. De vraagprijs van €319.000 is scherp, want dat is 15% onder het buurtgemiddelde. Kijk je naar andere appartementen in Rotterdam, dan valt deze prijs op.
Bergpolder is een buurt in verandering. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (199 m) of bij Aldi twee straten verder (215 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda op loopafstand (302 m) en Montessori Mavo (224 m) voor voortgezet onderwijs. Ook PLUS en Dirk zijn binnen tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars.
Details van deze woning
Schieweg 7A03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
92 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Schieweg 7A03, Rotterdam
Ja, de prijs ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De mediaan in de buurt is €350.000. Het appartement is 93 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €3.430, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.080 is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.
Bergpolder is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen oud kunnen zijn. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label D of lager, en slechts 5,7% label A. Oudere woningen (voor 1945) maken 87,1% uit van de voorraad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda (302 m), De Margriet (404 m) en De Provenier (508 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori Mavo (224 m) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (404 m) bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 8.245, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt 'onvriendelijk'. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller weg.
6 woningen in de buurt Bergpolder
