Merwedepolder-West, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Schipbeekstraat 146 ligt in een rustige buurt, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met 81 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een stel of een kleine familie. De woning uit 1968 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Merwedepolder-West is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1322. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt is rustig en heeft een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,1 km afstand, of de Aldi op 1,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs, op 10 minuten lopen. Ook de Openbare Basisschool de Bever en de Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zijn op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Schipbeekstraat 146, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-West
Gegevens uit Merwedepolder-West
37 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Schipbeekstraat 146, Dordrecht
De woning aan Schipbeekstraat 146 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€243.944) en ook boven de mediaan (€267.000). De gemiddelde prijs per m² in Merwedepolder-West is €3.477, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €3.395 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Merwedepolder-West. De prijzen variëren van €209.950 tot €290.000. De gemiddelde vraagprijs is €258.488. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Merwedepolder-West gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is.
In de buurt zijn in de laatste periode 40 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en oogt rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Wantijschool (918 m), Openbare Basisschool de Bever (1037 m) en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso (1037 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15 minuten.
In Merwedepolder-West wonen 360 eenpersoonshuishoudens, wat ongeveer 55% van alle huishoudens is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, dus de buurt heeft veel alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-West
