Volkerakweg 54
Merwedepolder-West, Dordrecht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Volkerakweg in Dordrecht heeft een woonoppervlak van 131 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €430.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht voor een vergelijking.
Merwedepolder-West: rustig en groen
De woning staat in de buurt Merwedepolder-West, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1.322 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen vind je vlakbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zijn op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Volkerakweg 54, Dordrecht
Buurt statistieken
Gegevens uit Merwedepolder-West
Woningmarkt
Gegevens uit Merwedepolder-West
Supermarkten
37 binnen 5 km
Scholen
90 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Volkerakweg 54, Dordrecht
Welk energielabel heeft Volkerakweg 54?
De woning aan Volkerakweg 54 in Dordrecht heeft energielabel A.
Is €430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €430.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €266.000. Dat komt doordat deze woning met 131 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (76 m²) en een uitstekend energielabel A heeft. De prijs per m² is met €3.282 wel lager dan het buurtgemiddelde van €3.522 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Hoe is de buurt Merwedepolder-West om in te wonen?
Merwedepolder-West is een rustige, groene buurt met een matige stedelijkheidsgraad. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 14,3% van de woningen label A, dus dit is een groot pluspunt.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 193 m² groot, waarvan de woning 131 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit, ideaal om buiten te zitten of te spelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso (beide op 934 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een vmbo-school in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 40 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Merwedepolder-West
