Volkerakweg 36

De woning aan Volkerakweg 36 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €479.000 ligt 85% boven het buurtgemiddelde van €258.488. De woning is echter ook 75% groter dan gemiddeld (131 m² versus 75 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit label is uitzonderlijk goed.

De woning heeft een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 262 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 75 m² woonoppervlak.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1968. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen.

Merwedepolder-West is een rustige, groene woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,3 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Wantijschool (948 m) en OBS de Bever (958 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km.

Het centrum van Dordrecht ligt op ongeveer 4 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.