Scholtensweg 5
Wesepe Kern, Olst-Wijhe
BuurtEen nieuw appartement in Wesepe
Aan de Scholtensweg in Wesepe staat een nieuw appartement te koop, een benedenwoning op de begane grond. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt in deze omgeving. Het is een appartement, en daarmee een van de appartementen in Olst-Wijhe die nu op de markt zijn. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning van deze omvang.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 180 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 65 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een voortuin op het zuiden en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via aardwarmte en de hele vloer heeft vloerverwarming. Het appartement ligt aan een rustige weg, beschut, in een woonwijk met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 100 euro per maand.
Wesepe Kern
Wesepe Kern is een kleine kern met 690 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "een rustige, groene, kinderrijke en veilige buurt". Een ander zegt: "Geweldige buurt om te wonen, met een ontzettend leuk centrum." Het is een dorp waar veel jonge gezinnen wonen, zo blijkt uit de cijfers. De buurt Wesepe Kern heeft een dorps karakter, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Wesepe zelf, want op 450 meter zit huisartspraktijk Wesepe en op 400 meter loop je naar Kindcentrum Wesepe, de basisschool. Voor een grote supermarkt moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde PLUS ligt op bijna 5 kilometer, in Olst. De bushalte Wesepe, Kerk is op 343 meter en daar stopt buslijn 516. Het treinstation Olst ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Olst-Wijhe heeft voorzieningen zoals een apotheek in Olst en het Deventer Ziekenhuis op 7,8 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrielink Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scholtensweg 5, Wesepe
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is nieuwbouw, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 65 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een voortuin op het zuiden en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via aardwarmte met vloerverwarming door de hele woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Vliegverkeer blijft met 13 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In Wesepe zelf zit een huisartspraktijk op 450 meter en een basisschool op 400 meter. Voor een grote supermarkt moet je naar Olst, waar de dichtstbijzijnde PLUS op bijna 5 kilometer ligt. De bushalte Wesepe, Kerk is op 343 meter en daar stopt buslijn 516. Het treinstation Olst ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Olst-Wijhe heeft voorzieningen zoals een apotheek en een ziekenhuis in Deventer.
Hoe is de buurt Wesepe Kern om in te wonen?
Wesepe Kern is een kleine kern met 690 inwoners, waarvan veel mensen tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Olst-Wijhe geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige, groene, kinderrijke en veilige buurt". Een ander zegt: "Geweldige buurt om te wonen, met een ontzettend leuk centrum." Het is een dorp met veel jonge gezinnen en relatief veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals de indeling, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het ontbreken van het bouwjaar kan verschillende redenen hebben, maar het is niet aan ons om daarover te speculeren.
