Onder bod
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Schoolstraat 37B combineert de charme van 1928 met een modern energielabel A+. Met 54 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning ligt in het hart van Tegelen, waar je de bakker en het café om de hoek vindt. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Venlo.
De buurt Tegelen-Centrum is een mix van historie en gemak. Met 3.785 inwoners is het een levendige plek, waar veel alleenstaanden en ouderen wonen. Het is een buurt waar je elkaar nog groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer over de buurt Tegelen-Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, op 156 meter afstand. Ook de PLUS is op loopafstand. Basisschool St. Jozef zit om de hoek op 277 meter. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Schoolstraat 37B, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
18 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Schoolstraat 37B, Tegelen
De woning aan Schoolstraat 37B in Tegelen heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.914 in Tegelen-Centrum. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (54 m² versus 130 m²), maar het energielabel A+ is uitzonderlijk goed. De prijs per m² is met €5.278 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.099, wat de zuinige woning rechtvaardigt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In Tegelen-Centrum heeft slechts 7% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een groot pluspunt voor een woning uit 1928.
In Tegelen-Centrum stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig en prijzen zijn stabiel.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Een supermarkt (Albert Heijn) op 156 meter, een basisschool op 277 meter, en een treinstation op 1,3 km. Ook een park en bibliotheek zijn op loopafstand.
In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een levendige dorpsbuurt waar veel mensen elkaar kennen.
Met een prijs van €285.000 en een klein oppervlak is dit appartement betaalbaar voor een starter. Het energielabel A+ houdt de maandlasten laag. Wel is het bouwjaar 1928, dus let op eventuele onderhoudskosten.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
