Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kampstraat ademt de sfeer van 1948: een robuust huis met een eigen gezicht, midden in het centrum van Tegelen. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² biedt het een fijne basis, compleet met een eigen tuin. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo.
De buurt Tegelen-Centrum is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers spreken boekdelen: de buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat bijdraagt aan een rustige, gemoedelijke sfeer. De buurt Tegelen-Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, twee straten verder op 471 meter. Ook de PLUS is met 1,3 km goed bereikbaar. Voor de kleintjes is Basisschool St Jozef om de hoek (257 meter) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op loopafstand (354 meter). Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Venlo biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kampstraat 16, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
19 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Kampstraat 16, Tegelen
De woning aan Kampstraat 16 in Tegelen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.914) en is gelijk aan de mediaanprijs van €330.000. Het woonoppervlak is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m², maar het perceel van 217 m² biedt extra buitenruimte. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning uit 1948 met energielabel D.
Tegelen-Centrum is een levendige dorpsbuurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De bevolking is gemengd, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is 285, wat voor een centrumgebied gebruikelijk is. De omgevingsadressendichtheid van 1577 duidt op een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1948. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Jozef ligt op 257 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 354 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Venlo, op 2,8 km afstand.
Het treinstation van Tegelen ligt op 1,3 km afstand, goed beloopbaar. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is het een compacte eengezinswoning met een eigen tuin.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
