Verkocht onder voorbehoud
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Raadhuislaan ademt karakter en ruimte. Met 339 m² woonoppervlak op een perceel van 856 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruim leeft. Het bouwjaar 1949 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Venlo, maar de enorme oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie.
De woning staat in Tegelen-Centrum, een buurt met zo'n 3.785 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel eenpersoonshuishoudens (1.015) en een aanzienlijk deel 65-plussers (1.145). De sfeer is dorps en centraal, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. De buurt kent een gemiddeld inkomen, met een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Tegelen-Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op twee straten verder ligt (208 meter). Ook de PLUS is met 1,2 km goed bereikbaar. In de buurt vind je diverse scholen: basisschool PassePartout (466 meter) en Basisschool St Jozef (625 meter) zijn beide op loopafstand. Het openbaar kindcentrum het Maasveld (695 meter) biedt ook opvang. De gemeente Venlo zorgt voor een goed voorzieningenniveau in deze kern.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co en op Funda.
Details van deze woning
Raadhuislaan 1, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Raadhuislaan 1, Tegelen
De woning aan Raadhuislaan 1 in Tegelen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €575.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in Tegelen-Centrum (€384.914). De woning is echter met 339 m² ook 161% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Op loopafstand vind je een Albert Heijn (208 m), een bibliotheek (500 m) en een park of plantsoen (500 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven binnen 700 meter. Huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook dichtbij.
In de CBS-data worden 285 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit aantal geeft een indicatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit over een heel jaar gaat en niet per se de persoonlijke veiligheid weerspiegelt. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In Tegelen-Centrum stonden woningen gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, wat kan duiden op een iets rustigere markt. De woning is met een hoge prijs wellicht wat langer beschikbaar.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
