Nieuwbouwappartement in Haaften
Aan de Schoolstraat in Haaften staat een nieuwbouwappartement te koop voor €410.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De prijs ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €631.111, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: de appartementen in West Betuwe hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft volgens de makelaar drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlak van 80 m². Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woonoppervlakte is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m², wat past bij een appartement. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Leven in Haaften
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een dorpse gemeenschap. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. De buurt Haaften heeft een gevarieerde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op ruim twee kilometer. Basisscholen zoals OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk in Haaften is naast de deur, de apotheek zit in Zaltbommel. Buslijnen 47, 626 en 647 stoppen bij de halte Haaften, Emmastraat, op 65 meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,8 kilometer. De gemeente West Betuwe biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat, Haaften
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar heeft alleen het aantal kamers, slaapkamers en het feit dat het nieuwbouw is opgegeven. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €631.111. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 155 m², terwijl dit appartement 80 m² groot is. De prijs per vierkante meter is €5.125, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het woonoppervlak is 80 m². Omdat het om nieuwbouw gaat, is de indeling modern en ongebruikt. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon, tuin of berging bekend. Die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om iets over te zeggen. De buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt zit op 290 meter, en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisscholen zoals OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk in Haaften zit op 5 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Stadsapotheek Zaltbommel op 2,6 kilometer. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haaften, Emmastraat, op 65 meter. Daar stoppen buslijnen 47, 626 en 647. Ook halte Haaften, Dorp is op 243 meter bereikbaar. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,8 kilometer. Een bewoner van de gemeente zegt: "het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur".
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander zegt: "Rustig en gezellig". Er is ook kritiek: een bewoner noemt hangjongeren en weinig voorzieningen voor de gemeenschap.
