Een nieuw appartement in Haaften
Aan de Schoolstraat in Haaften staat een nieuwbouwappartement te koop voor €425.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €631.111, maar de woonoppervlakte van 84 m² is ook 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². Het is een appartement, vergelijkbaar met andere appartementen in West Betuwe.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie opgenomen.
Leven in Haaften
Haaften telt zo'n 2.690 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 45 en 65 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. Er zijn ook minder positieve geluiden, bijvoorbeeld over hangjongeren en vernieling rond oud en nieuw. Het is een buurt Haaften met een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein. De huisartsenpraktijk zit naast de deur. De bushalte Haaften, Emmastraat is op 65 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,8 kilometer. De gemeente West Betuwe heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat, Haaften
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor dit appartement aan de Schoolstraat in Haaften is onvolledig. Er ontbreken onder andere het huisnummer, de postcode, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar heeft deze gegevens niet aangeleverd.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in Haaften?
De vraagprijs van €425.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €631.111. Wel is de woonoppervlakte van 84 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van €400.000 tot €1.150.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.170.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, in de advertentie opgenomen. De woonoppervlakte is 84 m² volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Schoolstraat?
De Coop-supermarkt ligt op 290 meter, en er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS de Wielewaal op 284 meter en Christelijke Basisschool Goudenstein op 330 meter. De huisartsenpraktijk zit op 5 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haaften, Emmastraat op 65 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente West Betuwe?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. Er zijn ook minder positieve geluiden, bijvoorbeeld over hangjongeren en vernieling rond oud en nieuw.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze nieuwbouwwoning is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A en 11,1% label A+, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Haaften?
In de afgelopen periode zijn er 19 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €518.895. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
