Schoorlstraat 199

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€398.984) en de mediaanprijs (€400.000). Het is daarmee aan de scherpe kant. Het appartement heeft 62 m², wat neerkomt op €6.371 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €6.283 per m². De prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel B.

De buurt heeft een gemengde sfeer met zowel stedelijke als groene elementen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver, en er zijn goede voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt. Bewoners waarderen het gemeenschapsgevoel en de rustige lanen. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 281 relatief hoog voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25,9% van de woningen label B, dus het is een gangbaar label voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De IJdoornschool (basisonderwijs) ligt om de hoek, en de Hogelant (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen zoals Islamitische Basisschool Al Yaqoet en IKC De Buikslotermeer binnen tien minuten lopen.

De omgevingsadressendichtheid is hoog (3076), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt Werengouw-Midden stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.