IJdoornlaan 261W-2

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €443.137 in de buurt, maar het appartement is met 103 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €4.612, wat lager is dan het gemiddelde van €6.283 per m² in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.

Werengouw-Midden wordt omschreven als een buurt met een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver, en de buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt. Bewoners waarderen het gemeenschapsgevoel en de rustige, groene sfeer.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 64 meter, gevolgd door Aldi op 127 meter en Dirk op 486 meter. Ook zijn er Albert Heijn en Jumbo op iets meer dan een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (231 meter) en Kindcentrum Bekkers (261 meter). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 355 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IJdoornschool en Islamitische Basisschool Al Yaqoet in de buurt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets, bus of auto.

Geldhof Makelaardij o.g. heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend uit andere bronnen.