Secr. van Rooijstraat 42
Centrum, Vught
BuurtEen nieuw appartement in het hart van Vught
Dit appartement aan de Secr. van Rooijstraat 42 is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van € 1.203 per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.727 voor veel grotere woningen. Het is een van de appartementen in Vught die nu te huur staan.
De buurt Centrum
De buurt Centrum voelt als een klein dorp op zich, zegt een bewoner: veel variatie in leeftijden en mensen groeten elkaar op straat. Een ander noemt het goedkoop wonen vlakbij het centrum, met alles binnen loopafstand. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. Het is een gemêleerde buurt: 29% is 65 jaar of ouder, 23% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er staan ook appartementen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Jumbo ligt op 132 meter, Albert Heijn op 353 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Springplank zit op 126 meter, OBS De Piramide op 880 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het park of plantsoen is op 400 meter, het treinstation op 700 meter. De gemeente Vught heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Secr. van Rooijstraat 42, Vught
Is € 1.203 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 63 m² is dit appartement 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De huurprijs van € 1.203 ligt daarmee aan de hoge kant, zeker omdat het gemiddelde in de buurt € 1.727 is voor veel grotere woningen. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: compact wonen op een goede locatie.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het gebouw zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Hoe is de buurt Centrum in Vught om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Ze noemen het een leuke buurt met veel variatie in leeftijden, waar mensen elkaar groeten op straat. Een bewoner zegt: 'Net een klein dorpje op zich.' Alles wat je nodig hebt ligt binnen loopafstand, van winkels tot voorzieningen. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 132 meter en Albert Heijn op 353 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Springplank zit op 126 meter, OBS De Piramide op 880 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maurick College op 1,2 kilometer. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. Ook het park of plantsoen is dichtbij, op 400 meter.
Waarom is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde?
Het woonoppervlak van 63 m² is 43% kleiner dan het gemiddelde van 110 m² in de buurt. Dat komt doordat het gemiddelde wordt opgetrokken door grotere eengezinswoningen en ruimere appartementen. Dit appartement is een compacte nieuwbouwwoning, wat past bij een zuinig energielabel en een lagere huurprijs dan het buurtgemiddelde.
