Seringstraat 101
Wezep-Centrum, Oldebroek
BuurtEen appartement in het hart van Wezep
Dit appartement aan de Seringstraat ligt in Wezep-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €319.500 zit je hier marktconform, zeker gezien de ligging en wat deze woning te bieden heeft. Het is een fijn uitgangspunt voor wie een eigen plek zoekt in een levendige omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Oldebroek.
De woning zelf
Het appartement uit 1995 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de eerste verdieping en hebt een balkon. Er is een carport en een parkeerplaats bij de woning. De makelaar omschrijft het als volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €275 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², de makelaar geeft 61 m² op.
Wezep-Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een buurt waar het prettig toeven is. Bewoners van de wijk Wezep geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Veilig en goed bereikbaar" en waardeert dat het centrum dichtbij is. De buurt Wezep-Centrum heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 220 meter of de PLUS op 319 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Christelijke Basisschool De Bron op 230 meter. De huisarts zit op 666 meter en de BENU Apotheek Wezep op 294 meter. Buslijn 514 stopt op 161 meter bij het Meidoornplein, en het treinstation Wezep ligt op 735 meter. De gemeente Oldebroek biedt zo een complete woonomgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €318.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €208.000 naar €318.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringstraat 101, Wezep
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.500 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €318.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €208.000 naar €318.000. De vraagprijs ligt daarmee in lijn met de meest recente taxatie.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement uit 1995 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. Er is een carport en een parkeerplaats beschikbaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €275 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast maandelijks bedrag dat bovenop de hypotheeklasten komt.
Hoe is de buurt Wezep-Centrum?
Wezep-Centrum heeft ruim 4.000 inwoners en een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk Wezep geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt de buurt "Veilig en goed bereikbaar" en waardeert dat het centrum dichtbij is. De buurt heeft zowel gezinnen als ouderen, en er is een actieve gemeenschap.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 220 meter en de PLUS op 319 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Christelijke Basisschool De Bron op 230 meter. De huisarts zit op 666 meter en de BENU Apotheek Wezep op 294 meter. Buslijn 514 stopt op 161 meter bij het Meidoornplein, en het treinstation Wezep ligt op 735 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label is geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de vraag naar woningen in Wezep-Centrum. De vraagprijs van dit appartement ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €593.656, maar de woonoppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld. Het is aan jou om te beoordelen of dit bij je past.
