Simon van Leeuwenstraat 36

De woning aan Simon van Leeuwenstraat 36 in Eindhoven heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €479.786. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft een energielabel E en een oppervlakte van 56 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is niet extreem laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Lievendaal is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er is een park op 300 meter en de buurt voelt veilig aan. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt, maar toch in de stad Eindhoven wil wonen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, maar 37,5% heeft label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schakel op 390 meter, gevolgd door Salto basisschool Strijp Dorp op 733 meter en Kindcentrum Theresia op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs is Summa College op 1,2 km.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Lievendaal. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.