Singel 200B

De woning aan Singel 200B in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.800.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €1.230.000. Dat is fors, maar het appartement is met 232 m² ook 252% groter dan het gemiddelde in de buurt (66 m²). Daarnaast heeft het energielabel B, wat gunstig is voor een woning uit 1921. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf moet beoordelen.

Het woonoppervlak is 232 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een appartement in de grachtengordel. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 66 m². De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd, dus dat moet je bij de makelaar navragen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een pand uit 1921 is dat bovengemiddeld goed. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De buurt is rustig en groen, met veel monumentale panden en grachten. Het is een gewilde locatie in het centrum van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 271 incidenten per jaar relatief laag voor een centrumgebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (476 meter) en de Theo Thijssenschool Amsterdam (609 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vinse School op 785 meter. De afstanden zijn gemiddeld voor een centrumlocatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

In de buurt Leliegracht e.o. stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.