Sint-Agathastraat 45E
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement in het Liskwartier
Dit appartement aan de Sint-Agathastraat 45E ligt in het Liskwartier, een buurt in Rotterdam-Noord die door bewoners wordt omschreven als levendig en upcoming. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 505.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.056 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.391 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te geven van de indeling van dit appartement. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter.
Een levendige buurt
Het Liskwartier telt ruim 7.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen" en waardeert de vele voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Een ander zegt: "Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht." De meeste woningen in de buurt Liskwartier zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, maar dit appartement is van recenter datum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 170 meter, Lidl op 250 meter en Albert Heijn op 300 meter. Basisscholen IKC De Lis en De Fontein liggen op ongeveer 300 meter afstand. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 600 meter en de Service Apotheek Bulterman & de Groot op 240 meter. Tramhalte Soetendaalseweg met lijn 4 en 6 ligt op 220 meter, en treinstation Rotterdam Noord op 560 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Op het adres zijn wel openbare risicogegevens beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld en neemt naar 2050 toe naar verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint-Agathastraat 45E, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere koopwoningen in het Liskwartier?
De vraagprijs van 450.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 505.215 euro en de mediaan van 489.000 euro in het Liskwartier. Ook de prijs per vierkante meter is met 5.056 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5.391 euro. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RE/MAX vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over zaken als isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 35 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Sint-Agathastraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Dirk op 170 meter, Lidl op 252 meter, Albert Heijn op 311 meter en Hoogvliet op 434 meter. Ook Coop ligt op 603 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe beoordelen bewoners het Liskwartier?
Bewoners geven het Liskwartier gemiddeld een 7,72 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen" en waardeert de voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Een ander zegt: "Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht." Er wordt ook opgemerkt dat meer groen een toevoeging zou zijn.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in het Liskwartier is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen beoordeling van de fundering van dit specifieke appartement.
Hoe is het ov-aanbod rondom de Sint-Agathastraat?
Tramhalte Soetendaalseweg met lijn 4 en 6 ligt op 222 meter, en halte Benthuizerstraat met lijn 6 op 289 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 562 meter. Daarmee zijn zowel tram als trein goed bereikbaar vanuit deze woning.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Binnen 500 meter liggen meerdere basisscholen: IKC De Lis op 292 meter, De Fontein op 316 meter, Quadratum op 371 meter en Juliana van Stolbergschool op 371 meter. Ook Hildegardis ligt op 411 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2004. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of de isolatie, aangezien daar geen gegevens over zijn opgenomen in de advertentie.
