Sint Andriesstraatje 3

De woning aan Sint Andriesstraatje 3 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

De vraagprijs van €649.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€576.458). De woning is met 177 m² wel 79% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de waarde van de extra ruimte en de historische binnenstadlocatie.

De Hofstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1900). Label C is een gangbaar label voor oudere woningen die wel enige isolatie hebben.

De woning ligt in de binnenstad van Den Bosch, dus het centrum is letterlijk om de hoek. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. De afstand tot een restaurant is bijvoorbeeld minder dan 100 meter.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Den Bosch is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.

Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.