Hinthamereinde 49
De Hofstad, Den Bosch
BuurtEen studio met historie
Deze studio aan het Hinthamereinde in 's-Hertogenbosch is gevestigd in een pand uit 1621, een van de oudste van de stad. Met 30 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €235.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar de unieke historische setting en de ligging in de binnenstad maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere studios in Den Bosch voor vergelijkbare opties.
De Hofstad: levendig en stedelijk
De buurt De Hofstad is het kloppende hart van de stad, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1.125 inwoners woont een groot deel alleen, de buurt telt 440 eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel restaurants en cafés om de hoek. De buurt De Hofstad staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
Leven in de straat
Het Hinthamereinde ligt midden in de binnenstad, waar je dagelijks langs de Coop (om de hoek) of de Albert Heijn (tien minuten lopen) je boodschappen doet. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op loopafstand. Het station van Den Bosch is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Christis Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hinthamereinde 49, 'S-Hertogenbosch
Is €235.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €235.000 ligt boven het gemiddelde van €3.479 per m² in de buurt, maar de woning is met 30 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² komt uit op €7.833, wat hoog is. De historische waarde en de centrale ligging kunnen dit echter rechtvaardigen.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe oud is het pand en wat betekent dat voor onderhoud?
Het pand dateert uit 1621, wat het een van de oudste in de buurt maakt. Oude panden hebben vaak karakteristieke elementen zoals houten balken en authentieke details, maar kunnen ook onderhoudsgevoelig zijn. Denk aan fundering, dak en leidingen. Vraag de makelaar naar de onderhoudsstaat en eventuele recente renovaties.
Wat is de sfeer in de buurt De Hofstad?
De Hofstad is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Den Bosch. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en er is een groot aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Het is een echte stadswijk waar altijd wat te beleven is.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 624 meter, gevolgd door Albert Heijn op 862 meter en Jumbo op 888 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
