Buurt in Den Bosch
De Hofstad bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 8 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960103. Het postcodegebied is 5211MA-5211RT.
De Hofstad telt 1.125 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,7%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '15 tot 25 jaar', 10,7% voor '65 jaar of ouder' en 8,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,4% is ongehuwd, 16,9% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 745 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 295 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 710 huishoudens in De Hofstad. 62,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,9% huishoudens zonder kinderen en 14,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Hofstad zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.000, wat €1.200 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Hofstad zijn hoogopgeleid. 51,0% heeft HBO of WO, 28,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.125 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 754 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In De Hofstad ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.
In De Hofstad zijn er 657 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Hofstad zijn 1970-1980 (35%) en 1990-2000 (19%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in De Hofstad. De nieuwste aangeboden woning is Oostwal 34A door Boumij Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in De Hofstad. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Hofstad was afgelopen jaar €576.458. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €322.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.823.
Er is 1 woningen te huur in De Hofstad. De meest recentelijke woning is Bernestraat 3 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in De Hofstad. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Hofstad.
In De Hofstad zijn er 660 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (26%), B (16%) en A+ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Hofstad 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (88%).
Een koopwoning in De Hofstad werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €678.728 (€7.136 per m²). Daarmee ligt het 31% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in De Hofstad kostte gemiddeld €1.588 per maand (€26 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Hofstad telt 1.125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit De Hofstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Hofstad 8 koopwoningen en 3 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 85 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
