Sir Winston Churchillweg 29
Centrum, Voorschoten
BuurtEen rustig appartement in het hart van Voorschoten
Dit appartement aan de Sir Winston Churchillweg ligt in de buurt Centrum, een rustige woonwijk in Voorschoten. Met 745 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van € 397.500 is marktconform voor een appartement in Voorschoten.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1979 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Het appartement is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een rustige woonwijk met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0; een van hen zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". Op basis van vier beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn op 116 meter, en iets verder de Dirk op 264 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 349 meter. De huisartsenpraktijk Vlietwijk zit op 280 meter en de Service Apotheek Deltaplein op 234 meter. Buslijn 5 en 45 stoppen op 123 meter bij halte Voorschoten, Centrum. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,8 km afstand. Alles is goed bereikbaar in de gemeente Voorschoten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Clingendael Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sir Winston Churchillweg 29, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 397.500 voor een appartement van 77 m², wat neerkomt op € 5.162 per m². De prijs is marktconform voor appartementen in Voorschoten. De woning is een galerijflat uit 1979 met 3 kamers en 2 slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 77 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit appartement.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn veel voorzieningen: supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn op 116 meter, diverse basisscholen, een huisartsenpraktijk en apotheek. Ook zijn er restaurants, een park en een kinderboerderij in de omgeving. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de rust.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 123 meter ligt bushalte Voorschoten, Centrum met buslijnen 5 en 45. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,8 km afstand. Daarmee zijn Leiden en Den Haag goed bereikbaar, al wordt er geen reistijd genoemd.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
