Appartement te koop: Mozartlaan 61, Voorschoten
KopenVoorschotenAppartementenMozartlaan 61

Mozartlaan 61

Adegeest, Voorschoten

€ 379.500
Buurt Adegeest, VoorschotenBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Mozartlaan in Voorschoten ligt in een groene, rustige omgeving. De woning uit 1964 heeft een oppervlakte van 70 m² en is te koop voor € 379.500. Vergeleken met andere appartementen in Voorschoten is de prijs marktconform. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten.

Buurt Adegeest

De buurt Adegeest is een wijk met veel groen en een mix van woningtypen. Ongeveer de helft van de woningen is een eengezinswoning, de rest zijn appartementen. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Ook basisscholen zoals Fortgensschool en Nutsbasisschool Voorschoten zijn op loopafstand. De gemeente Voorschoten biedt verder voorzieningen zoals een park op twee straten afstand en een restaurant om de hoek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnland Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 379.500
Prijs per m²€ 5.421

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte69 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1964

Ligging

GemeenteVoorschoten

Veelgestelde vragen

Over Mozartlaan 61, Voorschoten

Is € 379.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van € 379.500 voor een appartement van 70 m² in Voorschoten is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Hoe oud is het appartement en wat is de staat van onderhoud?

Het appartement is gebouwd in 1964.

Wat is de ligging van de Mozartlaan in Voorschoten?

De Mozartlaan ligt in de wijk Adegeest, een rustige en groene buurt. Het treinstation van Voorschoten is op ongeveer 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Fortgensschool (op 450 m) en Nutsbasisschool Voorschoten (op 680 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Dit is een belangrijk punt om na te vragen bij de makelaar, omdat het invloed heeft op de energiekosten.

Hoe veilig is de buurt Adegeest?

In de buurt zijn in het meest recente jaar 73 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Wijk 00 een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Merlijn Poels
Gezin · Tussenwoning
Bijdorp12-12-2024
Fijne buurt moeten meer speelgelegenheden komen

De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht

8.8
eefje
Gezin · Tussenwoning
Boschgeest11-10-2024
mijn ervaring is goed

mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen

8.8
Snelle
Gezin · 2-onder-1-kap
Starrenburg01-07-2024
Vrij van alles

Het is rustig

9.3
Merlijn poels
Gezin
Bijdorp01-11-2023
Toppie

Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,9k15-25
5,2k25-45
7,1k45-65
6,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland74%
Europa10%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €746.818€706.364
Koop per m² €5.649
Huurprijs €3.481 p/m€3.481 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197019%
1970-199026%
Na 20107%
Energielabels
A+4%
A26%
B13%
C26%
D14%
E10%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Mozartlaan 61, Voorschoten

Jumbo
Planciusplantsoen 25
987m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
994m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
995m
Aldi
Schoolstraat 6
1004m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
1269m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
1273m
Hoogvliet
Kennedylaan 118
1573m
Hoogvliet
Veurseweg 18
1651m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
1688m
Dirk
Stevensbloem 173
1688m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205039,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming22 cm
Waterdiepte worst-case41 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMozartlaan 61, Voorschoten
Bekijk