Smidswal 7
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen appartement in het hart van Terneuzen
Dit appartement aan de Smidswal 7 ligt in de Binnenstad-Java, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €315.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een koopwoning van 72 m², verdeeld over twee slaapkamers. Ter vergelijking: appartementen in Terneuzen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is er geen tuin of balkon vermeld, en ook geen garage.
Binnenstad-Java
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Binnenstad-Java geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 400 meter, en ook de Aldi en Lidl zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de dagelijkse zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zijn beide op loopafstand. Basisschool Prins Willem van Oranjeschool ligt op ongeveer een kilometer. De bushalte Terneuzen, Stadhuis is naast de deur, met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smidswal 7, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €328.000. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.375, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.183 per m² is. De woning is met 72 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 71 m² aan. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon of tuin vermeld in de advertentie.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Je zult het bouwjaar via andere bronnen moeten achterhalen.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 9,3% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement zit wat dat betreft gunstig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 400 meter, de Aldi op 646 meter en de Lidl op 654 meter. Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten te vinden, dus je hebt voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Terneuzen, Stadhuis ligt op 181 meter, met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook halte De Westkant en Oostelijk Bolwerk zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 18 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Er wordt ook genoemd dat er geen supermarkt meer in het dorp is, maar wel twee bakkers en een slagerij.
