Herengracht 19
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtNieuwbouwappartement in de Binnenstad-Java
Dit appartement aan de Herengracht ligt in de Binnenstad-Java, een buurt met ruim 2.900 inwoners. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 297.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. De vraagprijs ligt op het niveau van de mediaanprijs voor appartementen in Terneuzen, dus marktconform.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 187 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 m², de makelaar geeft 63 m² op. De prijs per vierkante meter is 4.714 euro.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 35 procent 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent 252 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, de Aldi en Lidl op vijf minuten lopen. Huisartsenpraktijk Triniteit zit om de hoek, net als BENU Apotheek Epicurus. De Prins Willem van Oranjeschool is op tien minuten lopen. Bushalte Terneuzen, Stadhuis is naast de deur met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,7 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van de kleibodem en het KCAF-aandachtsgebied. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 19, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 297.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt, terwijl de gemiddelde prijs op 314.576 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.714 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 63 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 187 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 65 m², de makelaar geeft 63 m² op.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel staat niets in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 64 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting aan deze woning. Het peiljaar is 2022.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 263 meter, de Aldi op 496 meter en de Lidl op 523 meter. Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten te vinden. Daarnaast zijn er twee bakkers en een slagerij in de omgeving, al merkt een bewoner op dat er geen supermarkt meer in het dorp is.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Terneuzen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.189 euro. Dit appartement wordt aangeboden voor 4.714 euro per m², gebaseerd op de opgave van de makelaar van 63 m². De woonoppervlakte is 45 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Hoe is de buurt Binnenstad-Java samengesteld?
De buurt heeft 2.920 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. 61 procent van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn 1.916 woningen, waarvan 48 procent eengezinswoningen en 37 procent koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1.335, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Prins Willem van Oranjeschool ligt op 756 meter, RK Basisschool De Kameleon op 945 meter en De Springplank op 959 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 19 scholen te vinden. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,1 kilometer afstand.
