Herengracht 39
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtNieuwbouwappartement in de Binnenstad-Java
Dit nieuwbouwappartement aan de Herengracht ligt in de Binnenstad-Java, een buurt in het centrum van Terneuzen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, dus die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van 302.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van 298.366 euro voor appartementen in Terneuzen, maar onder de mediaan van 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is met 4.871 euro aan de hoge kant.
De woning zelf
Dit appartement op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een tuin. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Binnenstad-Java
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Binnenstad-Java geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 252 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 276 meter, de Aldi op 509 meter en de Lidl op 532 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op 791 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 345 meter en de BENU Apotheek Epicurus op 379 meter. Buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660 stoppen bij de halte Terneuzen, Stadhuis op 166 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,3 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 39, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 302.000 euro. In de buurt Binnenstad-Java ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 298.366 euro en de mediaan op 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.871 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.320 euro per m² is. De woonoppervlakte van 62 m² is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m².
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een tuin. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², maar de BAG-registratie geeft 65 m² aan. Het is nieuwbouw en heeft dubbel glas.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 64% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (276 m), Aldi (509 m) en Lidl (532 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op 791 m. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 345 m en de BENU Apotheek Epicurus op 379 m. Buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660 stoppen bij de halte Terneuzen, Stadhuis op 166 m.
Hoe is de buurt Binnenstad-Java?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven is 252 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
