Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Den Haag ligt rond de €304.647.
Rustenburg is een levendige stadswijk in Den Haag. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (319 meter) of de Jumbo twee straten verder (349 meter). Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op vijf minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars.
Details van deze woning
Soestdijksekade 180, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 180, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 180 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €285.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Rustenburg (€289.132) en de mediaanprijs (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.115, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €3.851 per m². Dat is scherp geprijsd, maar let op: het energielabel D kan hogere stookkosten betekenen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit. Een bewoner meldt inbraken en diefstal van gereedschap en fietsen. Ook is er een explosief geweest bij een café in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een gevoel bij de veiligheid te krijgen.
De bereikbaarheid is redelijk: tram 4 en 6 stoppen voor de deur, maar het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Een bewoner zegt: "Ov is altijd traag en valt uit. Winkelcentra zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (319 m) en Jumbo (349 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 0,7 km, maar een bewoner geeft aan dat daar veel jongeren hangen, waardoor men er niet graag komt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in Rustenburg, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde prijs is €304.647, met een range van €219.000 tot €465.000. Er zijn dit jaar 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.
6 woningen in de buurt Rustenburg