Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade ademt de sfeer van de jaren '20. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, al vraagt energielabel G om aandacht. De vraagprijs van €260.000 is scherp, want dat ligt zo'n 15% onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een levendige stadswijk, maar bewoners zijn verdeeld. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal". Toch waardeert men de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt Rustenburg telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo. Ook een Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DIVA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 308, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 308, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 308 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €260.000 is aan de scherpe kant. In de buurt Rustenburg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €304.647, en de mediaan op €295.000. Dit appartement is dus bijna 15% goedkoper dan gemiddeld. Wel is het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €289.132 verkocht.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,78, maar de meningen lopen uiteen. Sommigen ervaren overlast door hangjongeren en incidenten zoals brandstichting en inbraken. Anderen vinden het er prima wonen, mede door de goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, wat relatief hoog is voor een stadswijk.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 64,7% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 284 meter, Jumbo op 348 meter. Ook Lidl en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Voor basisscholen kun je terecht bij De Hofvilla (4107 meter) of de Pieter van der Plas School (4439 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,3 kilometer afstand.
De bereikbaarheid is goed. Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus voor intercityverbindingen ben je iets langer onderweg. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7628, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.
In de buurt Rustenburg stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze prijsklasse. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller van de markt.
6 woningen in de buurt Rustenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
