Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade heeft de sfeer van een klassieke Haagse woning uit 1929. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de levendige wijk Rustenburg. De vraagprijs van €265.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de mediaan rond de €295.000 ligt. Het is een van de 17 koopappartementen die nu beschikbaar zijn in de buurt, een mooie kans als je op zoek bent naar een appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De helft van de woningen is koop, de rest huur.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (467 meter). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (rond de 850 meter). Basisscholen zijn er genoeg: De Hofvilla ligt op 4 kilometer, de Pieter van der Plas School op 4,4 kilometer. Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Soestdijksekade 658, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
89 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 658, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rustenburg (€289.132) en ook onder de mediaan van €295.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.115, wat bij 70 m² neerkomt op €288.050. De vraagprijs is dus aan de scherpe kant, zeker gezien de woning uit 1929 stamt. Het is een van de 17 beschikbare koopwoningen in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit. Een bewoner meldt inbraken in een werkbus en diefstal van een bakfiets. Ook is er een explosief geweest bij een café in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,78.
De bereikbaarheid is redelijk: tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. De auto is handig voor verder weg, maar de buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid (7.628).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 467 meter, Lidl op 848 meter en Jumbo op 876 meter. Basisscholen zijn er ook, zoals De Hofvilla (4 km) en Pieter van der Plas School (4,4 km). Een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
In de buurt heeft 17,6% van de woningen label A, 5,9% label B, 11,8% label C en 64,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1929 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurtgegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, dus parkeren kan krap zijn.
6 woningen in de buurt Rustenburg
