Onder bod
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade in Den Haag ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €235.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld €304.647 kosten.
De buurt Rustenburg is een gemengde wijk waar veel verschillende mensen wonen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal". De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Soestdijksekade 670, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
89 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 670, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 670 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€304.647). De mediaanprijs in Rustenburg is €295.000. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (54 m² versus 75 m²), wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €4.352 iets boven het buurtgemiddelde van €4.115.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit. Er worden inbraken, diefstal en brandstichting genoemd. Ook is er een incident met een explosief bij een café geweest. De totale misdrijven in de buurt bedragen 252, maar het is lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt tot andere wijken. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.
De bereikbaarheid is redelijk. Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 467 meter en Lidl op 856 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4080 meter) en de Pieter van der Plas School (4406 meter). Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver.
Het energielabel is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1931. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 54 m². De exacte indeling is niet bekend, maar het is een appartement uit 1931, dus waarschijnlijk met aparte kamers. Het is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², dus het is aan de compacte kant.
6 woningen in de buurt Rustenburg
