Sophialaan 23A

De woning aan Sophialaan 23A in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.650.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€3.129.815). De mediaanprijs in de buurt is €2.840.000. Het appartement is met 110 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 187 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de lage kant voor de Willemsparkbuurt-Noord.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel ov-mogelijkheden.

Op basis van één buurtreview wordt de buurt als 'saai' omschreven, met weinig levendigheid en groen. Bewoners geven aan dat het er 's zomers warm kan worden door gebrek aan groen, en dat bouwvakkers voor geluidsoverlast zorgen. Vuilnis wordt wel op tijd opgehaald. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 70 meter, Albert Heijn op 222 meter, en Dirk op 491 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool De Kleine Nicolaas (262 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (267 m). Ook het Amsterdams Lyceum (424 m) is dichtbij.

Het woonoppervlak van 110 m² is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 187 m². Dit is gebruikelijk voor oudere appartementen in de buurt, waar de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd. De gemiddelde oppervlakte wordt omhoog getrokken door grotere eengezinswoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+, 33,3% label A, en 12,5% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De exacte energiekosten zijn niet bekend.