Sophiapromenade 120

De woning aan Sophiapromenade 120 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Volgerlanden-West (€656.167) en de mediaan (€550.000). Wel is dit appartement met 165 m² groter dan het gemiddelde (137 m²) en heeft het een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn 15 koopwoningen beschikbaar, waarvan 87,5% label A heeft, maar geen enkele met A+. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte, bouwjaar en label is uniek.

Volgerlanden-West is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven een 8,78 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek'. Een ander vindt het 'prima' en waardeert de winkels en OV, maar merkt op dat het soms onveilig kan zijn met jeugd. De buurt telt veel gezinnen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit label duidt op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. Het bouwjaar 2010 en het label A+ wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 23 meter en Albert Heijn op 66 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals SOL De Watervlinder (66 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (132 m). Voor het voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 km. De buurt heeft dus alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.

In de buurt werden de afgelopen periode 24 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €658.958, dicht bij de huidige vraagprijs van dit appartement.