Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Spakenburgsestraat 73 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar biedt het alle ruimte voor een stadsleven. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €289.000 is het een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.647. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Rustenburg is een levendige wijk in Den Haag, met ruim 6.000 inwoners. De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,78. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Lees meer over de buurt Rustenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 411 meter of de Jumbo op 446 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met tram 4 en 6 voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruyn en Tak NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Spakenburgsestraat 73, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
83 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Spakenburgsestraat 73, 'S-Gravenhage
De woning aan Spakenburgsestraat 73 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
De vraagprijs van €289.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.132) en onder de mediaan van €295.000. Het appartement is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in Rustenburg worden verkocht tussen €219.000 en €465.000.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner meldt: 'Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man.' Een ander zegt: 'Het is veilig maar best wel ver van de stad.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 411 meter, Jumbo op 446 meter en nog een Albert Heijn op 569 meter. Voor basisonderwijs zijn er scholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,3 km en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 4,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
De buurt is goed bereikbaar met tram 4 en 6, die voor de deur stoppen. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, wat betekent dat je ongeveer tien minuten moet fietsen of de tram moet nemen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7628 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt Rustenburg stonden koopwoningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €289.132, vrijwel gelijk aan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Rustenburg
