Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2009 aan de Spangesekade voelt licht en ruim, met 83 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt in een rustige straat in Spangen, een buurt die de laatste jaren flink in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €395.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het is een relatief nieuwbouwappartement in een stad waar appartementen in Rotterdam schaars zijn.
Spangen is een levendige wijk in Rotterdam-West. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een andere bewoner noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en rommel. De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (328 meter) of de Lidl (389 meter). Voor de kinderen is OBS Kasteel Spangen op twee straten verder (279 meter) en de Mariaschool Taandersplein (352 meter) ook dichtbij. In de buurt is een park of plantsoen op loopafstand (0,2 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Spangesekade 74E, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
89 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Spangesekade 74E, Rotterdam
De woning aan Spangesekade 74E in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€364.958) en ver boven de mediaan (€310.000). Wel is dit appartement met 83 m² ruimer dan het gemiddelde (94 m²) en relatief nieuw (2009). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.192, wat neerkomt op €4.759 voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouwappartementen zijn schaars in Rotterdam.
In de buurt zijn 640 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner zegt 'bijna nooit problemen', terwijl een ander overlast van jongeren en rommel noemt. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Kasteel Spangen ligt op 279 meter, de Mariaschool Taandersplein op 352 meter, en Emmausschool op 529 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) op 542 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4957) wijst op goede OV-verbindingen.
In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 10% label B, 30% label C en 40% label D of lager. Omdat het appartement uit 2009 stamt, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar check dit bij de makelaar.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat er meer groen mag komen, maar er is in ieder geval een park in de buurt.
6 woningen in de buurt Spangen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
