Spangesekade 95B
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Spangen
Dit appartement aan de Spangesekade in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke historie. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Spangen
Spangen is een levendige wijk in Delfshaven, waar bewoners al jaren met plezier wonen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van rommel en jongeren op scooters. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Spangen een 7,25. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Taandersplein en OBS Kasteel Spangen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metz Real Estate aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Spangesekade 95B, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Buurt statistieken
Gegevens uit Spangen
Woningmarkt
Gegevens uit Spangen
Supermarkten
90 binnen 5 km
Scholen
185 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Spangesekade 95B, Rotterdam
Welk energielabel heeft Spangesekade 95B?
De woning aan Spangesekade 95B in Rotterdam heeft energielabel B.
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€364.958) en ook onder de mediaan (€310.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (57 m² versus 94 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.825 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.192, maar het energielabel B is gunstig.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrohaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of met de fiets.
Wat is de sfeer in de buurt Spangen?
Bewoners zijn overwegend positief: een bewoner woont er al 12 jaar met weinig problemen. Een ander noemt het gezellig, maar er is overlast van rommel en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals speelpleinen en scholen.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1951?
Het bouwjaar 1951 betekent dat je rekening moet houden met oudere installaties en mogelijk onderhoud aan leidingen of kozijnen. Het energielabel B is redelijk, maar niet top.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Spangen?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De verkoopcijfers laten zien dat er jaarlijks zo'n 37 woningen worden verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 74 dagen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Spangen?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Spangen is €4.192. Dit appartement kost per m² €4.825, wat boven het gemiddelde ligt. Dat komt doordat het een relatief klein appartement is met een gunstig energielabel.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Spangen
