Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Specerijenhof 11 in Rotterdam voelt ruim en modern, met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A. Het bouwjaar 1996 betekent degelijke bouw en een frisse uitstraling. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de kwaliteit en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Struisenburg is een levendige wijk in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en jonge huishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt drukte rond vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een ander: "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en prijst het groen en de ligging. De buurt telt 5.950 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is soms rumoerig maar overwegend prettig. Lees meer over de buurt Struisenburg.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (681 meter) of de PLUS twee straten verder (733 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (288 meter) en Montessorischool Kralingen (844 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Specerijenhof 11, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
222 binnen 5 km
Over Specerijenhof 11, Rotterdam
De woning aan Specerijenhof 11 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Struisenburg van €455.514 en de mediaan van €372.000. Het appartement is met 89 m² en energielabel A wel bovengemiddeld. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en de staat van de woning. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Het appartement ligt in Struisenburg, een wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Struisenburg is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en studenten. De sfeer is levendig en soms rumoerig, maar overwegend prettig. Bewoners waarderen het groen en de bereikbaarheid. Er zijn wel meldingen van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal, maar dat hangt samen met de dichtheid van de bebouwing.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Struisenburg is €5.275. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €5.337, wat iets boven het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de prijzen variëren afhankelijk van staat, energielabel en exacte locatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 288 meter, Montessorischool Kralingen op 844 meter en Basisschool de Esch op 864 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 846 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.
In de buurt zijn in totaal 340 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.950. Bewoners melden in reviews incidenten zoals gestolen pakketten, maar dat lijkt vooral aan het woongebouw te liggen. Over het algemeen wordt de sfeer als goed ervaren, al is het soms rumoerig.
6 woningen in de buurt Struisenburg
