Onder bod
Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Sperwerlaan 53 in Hoogeveen is een fijne plek om te wonen. Het is een woning uit 1968 met een energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de isolatie. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €235.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Hoogeveen.
Wolfsbos is een buurt met een mix van culturen, waar bewoners over het algemeen goed met elkaar kunnen opschieten. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,46. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt het "een mindere buurt van Hoogeveen" vanwege verpauperde delen en hangjongeren, maar waardeert de nabijheid van het centrum en het groen. De buurt Wolfsbos telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 57 meter. Ook de PLUS is om de hoek, op 173 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: O.B.S. de Goudvink op twee straten verder (142 meter) en De Krullevaar christelijke Jenaplanschool op 152 meter. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hup en Fidom Hoogeveen aangeboden.
Details van deze woning
Sperwerlaan 53, Hoogeveen
Goed · 3 bewoners
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Gegevens uit Wolfsbos
Gegevens uit Wolfsbos
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Sperwerlaan 53, Hoogeveen
De woning aan Sperwerlaan 53 in Hoogeveen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.708) en ook onder de mediaan (€347.500). Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.133, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.076. Het is dus een relatief lage absolute prijs, maar per m² marktconform.
Wolfsbos krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,46. Er wordt zowel positief als kritisch gereageerd. Positief zijn de nabijheid van voorzieningen zoals een zwembad en winkels, en de mix van culturen. Kritiek is er op verpauperde delen en hangjongeren. Het is een gemêleerde buurt met veel groen en een goede bereikbaarheid van het centrum.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. O.B.S. de Goudvink (basisonderwijs) zit op 142 meter, De Krullevaar christelijke Jenaplanschool op 152 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos op 357 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals de G.J. van der Ploegschool op 94 meter.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte rit met de bus. De busverbindingen in de buurt worden door bewoners als goed beoordeeld.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A en 16,7% label B. De meeste woningen (66,7%) hebben een lager label (D of slechter). Met label B zit je dus bovengemiddeld goed.
Ja, de Aldi zit op 57 meter, dus letterlijk naast de deur. De PLUS is op 173 meter, ook op loopafstand. Voor een Albert Heijn moet je iets verder, naar 926 meter. Dat is ongeveer 10 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Wolfsbos
