Onder bod
Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Wulp in Hoogeveen valt op door zijn ruime opzet. Met 164 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1969 heeft energielabel C en staat op een perceel van 208 m². De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoogeveen voor een vergelijking.
Wolfsbos is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,46. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt het "matig" en wijst op verpaupering in delen van de wijk. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel eengezinswoningen met 64% vrij hoog is. Lees meer over de buurt Wolfsbos.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals O.B.S. de Goudvink en De Krullevaar, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs vind je bij de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos, twee straten verder. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een zwembad en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hentenaar Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
De Wulp 50, Hoogeveen
Goed · 3 bewoners
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Gegevens uit Wolfsbos
Gegevens uit Wolfsbos
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Wulp 50, Hoogeveen
De woning aan De Wulp 50 in Hoogeveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €347.500 in de buurt, maar de woning is met 164 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². De gemiddelde prijs per m² in Wolfsbos is €3.076, wat deze woning op €2.286 per m² brengt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Wolfsbos is een gemengde buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,46 uit drie reviews. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en een zwembad, en de mix van culturen. Wel wordt genoemd dat delen van de buurt verpauperd zijn en dat er hangjongeren zijn. Het is een buurt met veel groen en goede busverbindingen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 400 meter en Aldi op 550 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder O.B.S. de Goudvink en De Krullevaar. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos op 900 meter.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbindingen in de buurt worden als goed beoordeeld.
In de afgelopen periode stonden woningen in Wolfsbos gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Wolfsbos
