Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorsingel ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 67 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1905 heeft karakteristieke details en ligt in een levendige buurt. Met een prijs van €440.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De Provenierswijk is een bruisende stadswijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Provenierswijk kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief laag aandeel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (op twee straten afstand) of bij Dirk op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Provenier, die naast de deur ligt. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Mavo Centraal en Montessori Mavo, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate Makelaardij.
Details van deze woning
Spoorsingel 55B01, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Spoorsingel 55B01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €440.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.921) en ook onder de mediaan (€450.000). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (67 m² vs. 110 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een appartement in de Provenierswijk.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A, 23,1% label B en 15,4% label C. Omdat het een oudere woning uit 1905 betreft, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De Provenierswijk is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak betekent dat parkeren schaars is. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De wijk is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Een woning uit 1905 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak of fundering. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere bouw is aanwezig.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
