Spoorsingel 88A

De vraagprijs van €335.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€542.936). Dat is fors lager, maar het appartement is met 58 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.

De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van inkomens zien.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 34,2% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (398 m) en Albert Heijn (467 m). Ook zijn er scholen, waaronder basisschool De Provenier (125 m) en Mavo Centraal (329 m). Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en school gemakkelijk te voet kunt doen.

In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

Het treinstation is op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in de binnenstad een uitdaging zijn.