Tussenwoning te huur: Melde 193, Klazienaveen
13 uur geleden ontdekt
HurenEmmenTussenwoningenMelde 193

Melde 193

Klazienaveen-Noord, Emmen

€ 721 p.m.
Buurt Klazienaveen-Noord, KlazienaveenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Klazienaveen

Deze tussenwoning aan de Melde in Klazienaveen is een fijn thuis in een rustige buurt. Met een woonoppervlak van 78 m² en een ruim perceel van 1120 m², is er genoeg plek om te wonen en te leven. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €721 per maand is marktconform voor tussenwoningen in Emmen.

De buurt Klazienaveen-Noord

Klazienaveen-Noord is een groene en rustige buurt, waar het goed toeven is. Uit twee bewonersreviews blijkt dat de buurt als 'Fijn' wordt ervaren, met vriendelijke mensen. Een andere bewoner noemt het 'Groen knolle land', maar merkt op dat er weinig te beleven valt. De buurt telt zo'n 4800 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Meer over de buurt Klazienaveen-Noord.

Het leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi, Boni, PLUS of Lidl, allemaal binnen anderhalve kilometer. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals De Brug op 743 meter en Pastoor Middelkoopschool op 882 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Esdal College op ongeveer een kilometer. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 721 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 193.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte1.120 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1989

Ligging

GemeenteEmmen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Melde 193, Klazienaveen

Is de huurprijs van €721 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €721 per maand ligt boven het gemiddelde van €562 per maand voor huurwoningen in Klazienaveen-Noord. Dit is te verklaren door het energielabel A en het ruime perceel van 1120 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor deze extra's.

Wat zegt het energielabel A over de woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.

Hoe is de buurt Klazienaveen-Noord om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een gemiddelde score van 7,82. Een bewoner noemt het 'Fijn' en 'vriendelijk', terwijl een ander het 'Groen knolle land' noemt, maar opmerkt dat er weinig te doen is. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en het is er rustig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten binnen anderhalve kilometer, waaronder Jumbo, Aldi, Boni, PLUS en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, een park en een restaurant in de buurt.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Klazienaveen-Noord worden gemiddeld binnen 11 dagen verhuurd. Dit is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Is dit een woning van een woningcorporatie?

Ja, deze woning wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dit betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Klazienaveen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Klazienaveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

8.4
Mellisa
Gezin · 2-onder-1-kap
Enorm tevreden met mijn omgeving en hoe anderen daarmee kmgaan.

Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.

7.1
Hartman Klazien
Samenwonend · Tussenwoning
Groen knolle land

Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg. Iets ondernemen gebeurd hier niet zonde terwijl er wel plek voor is.

8.5
Klaassien
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn

Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️

Statistieken van Klazienaveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,3k15-25
2,6k25-45
3,3k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-453%
HBO-WO13%
Herkomst
Nederland92%
Europa5%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €382.411€367.000
Koop per m² €2.875
Huurprijs €562 p/m€562 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²30%
120-159 m²33%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 19453%
1945-197038%
1970-199024%
1990-201029%
Na 20106%
Energielabels
A+4%
A22%
B20%
C30%
D13%
E8%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Melde 193, Klazienaveen

Jumbo
Langestraat 500
1055m
Aldi
Langestraat 151
1130m
Boni
Langestraat 148
1342m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
1348m
Lidl
Langestraat 149
1400m
Coop
Klazienaveensestraat 1
2216m
SPAR
Klemstrook 2a
4149m
PLUS
Havenstraat 22
4154m
SPAR
Splitting 156
4876m
PLUS
Sandurdreef 5
5151m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Gem. hoogste grondwaterstand33 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand216 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,45 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMelde 193, Klazienaveen
Bekijk