St. Annastraat 43A

De woning aan St. Annastraat 43A in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder het gemiddelde van €592.192 voor koopwoningen in Galgenveld, maar boven de mediaan van €467.500. Met 135 m² is de prijs per m² (€4.259) lager dan het buurtgemiddelde van €4.781. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in deze buurt.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, bossen, scholen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel studenten en ouderen, en een laag percentage gezinnen met kinderen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een prima bereikbaarheid voor forenzen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit op 250 m, Meander vrijeschool op 268 m, en het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) op 303 m. Ook Montessorischool Nijmegen-Oost en Pontem College zijn binnen 850 m bereikbaar.

In Galgenveld werden in het meest recente jaar 272 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke buurt met ruim 7.000 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als rustig en prettig omschreven.