Verkocht onder voorbehoud
Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de St. Ignatiusstraat 34 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 95 m² en energielabel B. De woning ligt in de rustige buurt Brabantpark, een wijk die de laatste jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €349.500 zit je aan de scherpe kant, want dat is 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Breda ligt hoger.
Brabantpark is een buurt met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk bekend als Molukse wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De stedelijkheid is hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2609.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 130 meter. Ook de Aldi is om de hoek, op 240 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals CBS de Fontein op twee straten verder (784 meter) en Kbs St. Joseph op tien minuten lopen (885 meter). De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
St. Ignatiusstraat 34, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
38 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over St. Ignatiusstraat 34, Breda
De woning aan St. Ignatiusstraat 34 in Breda heeft energielabel B.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Brabantpark is €421.000, en de mediaan ligt op €355.000. Dit appartement zit daar 17% onder, wat het een interessante optie maakt. Wel is het goed om te weten dat de verkochte woningen in de buurt gemiddeld €462.509 opbrachten, maar die hadden vaak een grotere oppervlakte.
Brabantpark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 6,9 en noemen het een buurt waar mensen elkaar kennen, al is er wel verloop door nieuwbouw. De buurt heeft een mix van culturen en veel eenpersoonshuishoudens. Het is rustig, maar sommige bewoners merken achteruitgang op.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A en 6,7% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. CBS de Fontein (basisonderwijs) zit op 784 meter, Kbs St. Joseph op 885 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er De Nassau sg (735 meter) en Stedelijk Gymnasium Breda (756 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Breda College VSO, op 643 meter.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een kort fietsritje. Breda heeft goede treinverbindingen, maar de exacte bestemmingen worden hier niet genoemd.
Het is een appartement uit 1957, met een oppervlakte van 95 m². Het bouwjaar betekent dat het gebouw uit de wederopbouwperiode komt, maar met energielabel B is het goed onderhouden. In de buurt is 53,3% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.
6 woningen in de buurt Brabantpark
