Verkocht onder voorbehoud
Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de St. Ignatiusstraat 93 heeft een fijne, ruime indeling met 98 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1956 geeft het een solide, klassieke uitstraling. De woning ligt in de levendige wijk Brabantpark, waar de sfeer wordt bepaald door een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Met een vraagprijs van €365.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt, maar het is een marktconform aanbod voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een breder beeld.
Brabantpark is een buurt met een rijke geschiedenis, ooit bekend als een Molukse wijk. Een bewoner zegt: 'Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het 'Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,88. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Brabantpark heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Kbs St. Joseph op tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt nog dichterbij. Ook de Jumbo en SPAR zijn binnen een kwartier te voet bereikbaar. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
St. Ignatiusstraat 93, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
39 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over St. Ignatiusstraat 93, Breda
De woning aan St. Ignatiusstraat 93 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €355.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €462.509. Het appartement is 98 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.724, lager dan het buurtgemiddelde van €4.990. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat en bouwjaar.
Brabantpark is een stedelijke buurt met een mix van culturen en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar sommigen merken achteruitgang. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige wijk met een eigen karakter.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 20% label A, dus dit appartement scoort lager dan gemiddeld. Dat kan hogere stookkosten betekenen, maar het biedt ook kansen voor verduurzaming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (311 m) en Albert Heijn (423 m). Ook basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij, waaronder Kbs St. Joseph (581 m) en Stedelijk Gymnasium Breda (440 m).
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en heeft voldoende parkeergelegenheid.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Brabantpark
