Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Stadhoudersplein in Rotterdam-Noord heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 63 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €359.000 is de prijs per m² (€5.698) hoger dan het buurtgemiddelde van €5.120, wat de woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn bouwjaar 1957 en de ligging in een levendige wijk.
Bergpolder is een gemengde wijk waar volgens bewoners 'iedereen harmonieus samenleeft, maar wel binnen de eigen bubbel'. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de 'perfecte locatie' en 'mooie binnentuinen'. De buurt Bergpolder telt ruim 8.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 13 meter. Ook Albert Heijn (om de hoek, 370 meter) en Dirk (twee straten verder, 567 meter) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Margriet (op 242 meter) of Dominicus (352 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 76 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars Nesselande op Pararius.
Details van deze woning
Stadhoudersplein 123, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Stadhoudersplein 123, Rotterdam
De vraagprijs van €359.000 is iets hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€375.213) en de mediaan (€375.000). De prijs per m² (€5.698) ligt boven het buurtgemiddelde van €5.120. Appartementen in de buurt worden gemiddeld in 44 dagen verkocht. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en jouw onderhandelingsruimte.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In Bergpolder heeft 33,3% van de woningen een label D of lager.
In Bergpolder zijn in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 8.245 inwoners. Bewoners geven gemiddeld een 6,54 voor de buurt. Een bewoner noemt de buurt 'onvriendelijk' en klaagt over vochtige huizen, terwijl een ander de 'rustige buurt' en 'perfecte locatie' prijst. De sfeer verschilt per straat.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Een bewoner noemt de 'mooie binnentuinen die de kale straten compenseren' en verwacht dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een impuls geeft. Het groen is volgens sommigen nog wat karig op plekken, maar er zijn voldoende mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Rotterdam Centraal is met de fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken.
Bergpolder heeft een diverse bevolking: veel jongeren en studenten (55% is 25-45 jaar), maar ook gezinnen en ouderen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (3.435) en relatief weinig huishoudens met kinderen (650). Een bewoner zegt: 'Je komt hier letterlijk iedereen tegen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker.'
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
